ГлавнаяПолезная информацияКак продать загородный дом?

Как продать загородный дом?

В наше время продавцы загородной недвижимости страдают от недостатка спроса на нее. Множество новых объектов простаивает, а целая армия продавцов, которые горят желанием «спихнуть» побыстрее ранее приобретенные дома, лишены такой возможности и сетуют на очень слабую активность покупателя. И все же: как продать загородную недвижимость в период рецессии?

Прежде всего, при продаже загородного жилья следует делать упор на то, что его цена ниже цены городских квартир. Далее перейти к сравнению удобства загородного дома с «комфортом» близкой по цене квартиры в пятиэтажки  в центре города. Бесспорно городские условия с воздухом, наполненным выхлопными газами и дымом заводов, не выдержат никакого сравнения с  уютной территорией загородного  участка. Донесите до покупателя, что, приобретая загородную недвижимость, он получает здоровый воздух, физический труд на приусадебном участке и единение с природой. Покупка загородного дома может стать весьма неплохим вариантом для тех, кто хочет расширить свою жилплощадь, а средств на покупку новой квартиры нет. Действительно, зачем продолжать копить деньги на приобретение двух- или трехкомнатной квартиры, когда за эти же деньги можно купить прекрасно обустроенный дом загородом. Не стоит забывать и о возможности обмена квартиры на загородную недвижимость. В практике риэлтора нередко люди, которые хотят сбежать из крупного мегаполиса на лоно природы.

 Если у покупателя не хватает денег на понравившийся дом – эта проблема тоже решаема. На данный момент существует много ипотечных программ, которые позволяют приобрести загородную недвижимость, а некоторые банки пошли еще дальше – плюс к ипотеке они предлагают различные бонусы, например, машину. Обо всех этих возможностях прекрасно знают сотрудники агентства недвижимости.

Однако для удачной продажи поработать должен не только риэлтор, но и владелец загородной недвижимости. Чтобы дом стал более  привлекательным для покупателя,  можно устроить в нем камин,  большую веранду или отделать фасад здания. Это создаст образ домашнего уюта, который будет соответствовать  построенному в воображении покупателя традиционному образу идеального загородного дома. Хорошее впечатление произведет и культурное озеленение участка, поскольку многие жители, и особенно жительницы, больших городов мечтают о собственном огороде, саде или цветнике.  Для того чтобы заинтересовать покупателя,  стоит приложить немного фантазии и усилий, которые, мы уверены, с лихвой окупятся. 

28.06.2011

Продажа квартир Посмотреть все варианты