ГлавнаяПолезная информацияСтроительство собственного дома

Строительство собственного дома

Существует хороший способ уйти от непомерно высоких цен на недвижимость – это купить земельный участок построить дом самому. Поскольку возведение любого здания  - процесс очень сложный, подготовку к нему следует начинать заранее, не дожидаясь наступления строительного сезона. Как театр начинается с вешалки, так и загородная недвижимость начинается с земельного участка. Специалисты советуют приобретать участок под застройку на обжитой территории, а не брать бывшие колхозные поля или непаханую землю. Это существенно  облегчит вашу задачу, поскольку  не надо будет с нуля электрифицировать участок, проводить воду и, в некоторых случаях, газифицировать его. Если же самостоятельно проводить коммуникации, то это в конечном итоге будет невыгодно, поскольку не только перекроет сэкономленные от покупки неразработанного участка средства, но  и доставит много хлопот, так как  придется  собирать соответствующие разрешения и справки.

Итак, вы приобрели участок, и начался этап застройки. Раньше, в Советском Союзе дачники редко прибегали к услугам профессиональных архитекторов. Они покупали толстые книги по строительству загородного дома и действовали, руководствуясь советами соседей и знакомых. Дома получались однообразными и не очень привлекательными. Но уже во времена Перестройки  стало возможным приобретение оригинальных проектов. Сегодня предложений от архитекторов столько, что выбор подходящего варианта становится отдельным делом. В архитектурном бюро вам помогут составить индивидуальный проект дома, который пройдет дополнительную экспертизу и по эргономичности, и по технике безопасности. В таких бюро можно приобрести и типовой проект, что будет стоить в два раза дешевле индивидуального. В любой проект можно будет внести разумные изменения, оставив неизменными только опорные и несущие стены, дабы не разрушить конструкцию.

Когда проект утвержден, следующим шагом станет выбор строительной фирмы. Лучше всего выбирать по рекомендации знакомых. Опрашивая знакомых, выясните:  имели ли место нечестное поведение строителей во время подсчетов, замена импортных деталей отечественными, использование просроченного или бракованного материала. Но даже когда бригада выбрана, хозяин не должен расслабляться: чтобы избежать подобных неприятностей, необходимо держать процесс строительства под постоянным контролем. Все это потребует значительных вложений не только денег, но и времени. Однако без этого не обойтись, если вы хотите получить качественно построенный дом в оговоренные сроки и при этом не слишком превысить смету. 

26.06.2012

Продажа квартир Посмотреть все варианты